рдЬрдм рдмрд╛рдд рдЖрддреА рд╣реИ рдЕрдкрдиреЗ рдкреИрд╕реЗ рдХреЛ рдмрдЪрд╛рдиреЗ рдХреА, рд╣рдордореЗрдВ рд╕реЗ рдЬреНрдпрд╛рджрд╛рддрд░ рд▓реЛрдЧ рдРрд╕рд╛ рд╡рд┐рдХрд▓реНрдк рдЪреБрдирддреЗ рд╣реИрдВ рдЬреЛ рд╕реБрд░рдХреНрд╖рд┐рдд рд╣реЛ рдФрд░ рдлрд┐рд░ рднреА рдПрдХ рдЙрдЪрд┐рдд рд░рд┐рдЯрд░реНрди рджреЗред рдЗрддрд┐рд╣рд╛рд╕ рдХреЗ рджреМрд░рд╛рди, рд▓реЛрдЧреЛрдВ рдиреЗ рдЕрдкрдиреЗ рдзрди рдХреЛ рдмрдврд╝рд╛рдиреЗ рдХреЗ рд╕реБрд░рдХреНрд╖рд┐рдд рддрд░реАрдХреЗ рдЦреЛрдЬреЗ рд╣реИрдВ, рдЪрд╛рд╣реЗ рд╡рд╣ рдирдХрдж рдЫреБрдкрд╛рдирд╛ рд╣реЛ рдпрд╛ рд╕реЛрдирд╛ рджрдлрдирд╛рдирд╛ред рдЗрд╕ рд╕реБрд░рдХреНрд╖рд╛ рдХреА рдЦреЛрдЬ рд╣рдореЗрдВ рдПрдХ рдорд╣рддреНрд╡рдкреВрд░реНрдг рд╡рд┐рдЪрд╛рд░ рдХреЗ рдкрд╛рд╕ рд▓реЗ рдЬрд╛рддреА рд╣реИ рдЬрд┐рд╕реЗ рд░рд┐рд╕реНрдХ-рдлреНрд░реА рдЗрдВрдЯрд░реЗрд╕реНрдЯ рд░реЗрдЯ (risk-free interest rate) рдХрд╣рд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИтАФрдпрд╣ рдПрдХ рдРрд╕рд╛ рдмреБрдирд┐рдпрд╛рджреА рд╡рд┐рдЪрд╛рд░ рд╣реИ рдЬреЛ рдирд┐рд╡реЗрд╢рдХреЛрдВ рдХреЛ рдпрд╣ рдирд┐рд░реНрдзрд╛рд░рд┐рдд рдХрд░рдиреЗ рдореЗрдВ рдорджрдж рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ рдХрд┐ рдЙрдирдХреЗ рдкреИрд╕реЗ рдХреЛ рдмрдврд╝рд╛рдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рд╕рдмрд╕реЗ рд╕реБрд░рдХреНрд╖рд┐рдд рдЬрдЧрд╣ рдХреМрди рд╕реА рд╣реИред
рд░рд┐рд╕реНрдХ-рдлреНрд░реА рд░реЗрдЯ рдСрдл рд░рд┐рдЯрд░реНрди (risk-free rate of return) рдЙрд╕ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдХреЗ рд╕реИрджреНрдзрд╛рдВрддрд┐рдХ рд░рд┐рдЯрд░реНрди рдХреЛ рд╕рдВрджрд░реНрднрд┐рдд рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ рдЬрд┐рд╕рдореЗрдВ рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рд╣рд╛рдирд┐ рдХрд╛ рдХреЛрдИ рдЬреЛрдЦрд┐рдо рдирд╣реАрдВ рд╣реЛрддрд╛ред рд╕рд░рд▓ рд╢рдмреНрджреЛрдВ рдореЗрдВ, рдпрд╣ рд╡рд╣ рд░рд┐рдЯрд░реНрди рд╣реИ рдЬрд┐рд╕рдХреА рдЖрдк рдЕрдкреЗрдХреНрд╖рд╛ рдХрд░ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВ рдХрд┐ рдПрдХ рдРрд╕реЗ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рд╕реЗ рдЕрд░реНрдЬрд┐рдд рд╣реЛрдЧрд╛ рдЬреЛ рдЬреЛрдЦрд┐рдо рд╕реЗ рдореБрдХреНрдд рд╣реЛред рд╣рд╛рд▓рд╛рдВрдХрд┐ рдХреЛрдИ рднреА рдирд┐рд╡реЗрд╢ рд╡рд╛рд╕реНрддрд╡ рдореЗрдВ рдЬреЛрдЦрд┐рдо-рдореБрдХреНрдд рдирд╣реАрдВ рд╣реЛрддрд╛, рдХреБрдЫ рд╕рд░рдХрд╛рд░реА рд╕рд┐рдХреНрдпреЛрд░рд┐рдЯреАрдЬрд╝ рдЬреИрд╕реЗ рдЯреНрд░реЗрдЬрд░реА рдмрд┐рд▓реНрд╕ (Treasury bills) рдХреЛ рдЙрдирдХреЗ рдЕрддреНрдпрдзрд┐рдХ рдХрдо рдбрд┐рдлреЙрд▓реНрдЯ рд░рд┐рд╕реНрдХ рдХреЗ рдХрд╛рд░рдг рдЕрдХреНрд╕рд░ рдкреНрд░реЙрдХреНрд╕реА рдХреЗ рд░реВрдк рдореЗрдВ рдЙрдкрдпреЛрдЧ рдХрд┐рдпрд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИред
рддреАрди рдореБрдЦреНрдп рдХрд╛рд░рдХ рд░рд┐рд╕реНрдХ-рдлреНрд░реА рд░реЗрдЯ рдХреЛ рдкреНрд░рднрд╛рд╡рд┐рдд рдХрд░рддреЗ рд╣реИрдВ: рдЗрдиреНрдлреНрд▓реЗрд╢рди (inflation), рд░реЗрдВрдЯрд▓ рд░реЗрдЯ (rental rate), рдФрд░ рдЗрдиреНрд╡реЗрд╕реНрдЯрдореЗрдВрдЯ рд░рд┐рд╕реНрдХ (investment risk)ред рдЗрди рдХрд╛рд░рдХреЛрдВ рдХреЛ рд╕рдордЭрдирд╛ рдпрд╣ рд╕рдордЭрдиреЗ рдХреА рдХреБрдВрдЬреА рд╣реИ рдХрд┐ рд░рд┐рд╕реНрдХ-рдлреНрд░реА рд░реЗрдЯ рдХреЛ рдХреИрд╕реЗ рдирд┐рд░реНрдзрд╛рд░рд┐рдд рдХрд┐рдпрд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИ рдФрд░ рдпрд╣ рд╕рдордп рдХреЗ рд╕рд╛рде рдХреНрдпреЛрдВ рдмрджрд▓рддрд╛ рд╣реИред
1. рдЗрдиреНрдлреНрд▓реЗрд╢рди (Inflation):
рдЗрдиреНрдлреНрд▓реЗрд╢рди (inflation) рдХрд╛ рдорддрд▓рдм рд╣реИ рд╕рдордп рдХреЗ рд╕рд╛рде рд╡рд╕реНрддреБрдУрдВ рдФрд░ рд╕реЗрд╡рд╛рдУрдВ рдХреА рдХреАрдорддреЛрдВ рдореЗрдВ рд╡реГрджреНрдзрд┐ред рдЬреИрд╕реЗ рд╣реА рдЗрдиреНрдлреНрд▓реЗрд╢рди рдмрдврд╝рддрд╛ рд╣реИ, рдкреИрд╕реЗ рдХреА рдкрд░реНрдЪреЗрдЬрд╝рд┐рдВрдЧ рдкрд╛рд╡рд░ (purchasing power) рдШрдЯ рдЬрд╛рддреА рд╣реИред рд░рд┐рд╕реНрдХ-рдлреНрд░реА рдЗрдиреНрд╡реЗрд╕реНрдЯрдореЗрдВрдЯреНрд╕ (risk-free investments) рдкрд░ рд╡рд┐рдЪрд╛рд░ рдХрд░рддреЗ рд╕рдордп, рд░рд┐рд╕реНрдХ-рдлреНрд░реА рд░реЗрдЯ рдХреЛ рдЗрдиреНрдлреНрд▓реЗрд╢рди рдХрд╛ рд╣рд┐рд╕рд╛рдм рд░рдЦрдирд╛ рдЪрд╛рд╣рд┐рдП рддрд╛рдХрд┐ рд░рд┐рдпрд▓ рд░рд┐рдЯрд░реНрди (real return) (рдЗрдиреНрдлреНрд▓реЗрд╢рди рдХреЗ рдмрд╛рдж) рд╕рдХрд╛рд░рд╛рддреНрдордХ рдмрдирд╛ рд░рд╣реЗред рдЗрд╕рдХрд╛ рдорддрд▓рдм рд╣реИ рдХрд┐ рд░рд┐рд╕реНрдХ-рдлреНрд░реА рд░реЗрдЯ рдореЗрдВ рдЖрдорддреМрд░ рдкрд░ рдЕрдкреЗрдХреНрд╖рд┐рдд рдЗрдиреНрдлреНрд▓реЗрд╢рди рдХреА рднрд░рдкрд╛рдИ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдПрдХ рдкреНрд░реАрдорд┐рдпрдо рд╢рд╛рдорд┐рд▓ рд╣реЛрддрд╛ рд╣реИред
2. рд░реЗрдВрдЯрд▓ рд░реЗрдЯ (Rental Rate):
рд░реЗрдВрдЯрд▓ рд░реЗрдЯ (rental rate) рдПрдХ рд░рд┐рд╕реНрдХ-рдлреНрд░реА рдЗрдиреНрд╡реЗрд╕реНрдЯрдореЗрдВрдЯ (risk-free investment) рдкрд░ рд╡рд╛рд╕реНрддрд╡рд┐рдХ рд░рд┐рдЯрд░реНрди рд╣реИред рд╕рд░рдХрд╛рд░реА рд╕рд┐рдХреНрдпреЛрд░рд┐рдЯреАрдЬрд╝ рдЬреИрд╕реЗ рдЯреНрд░реЗрдЬрд░реА рдмрд┐рд▓реНрд╕ (Treasury bills) рдХреЗ рд▓рд┐рдП, рдпрд╣ рдирд┐рд╡реЗрд╢рдХреЛрдВ рдХреЛ рдкреНрд░рд╛рдкреНрдд рд╣реЛрдиреЗ рд╡рд╛рд▓реЗ рдкреВрд░реНрд╡рд╛рдиреБрдорд╛рдирд┐рдд рдЗрдВрдЯрд░реЗрд╕реНрдЯ рдкреЗрдореЗрдВрдЯ (interest payment) рдХреЛ рд╕рдВрджрд░реНрднрд┐рдд рдХрд░рддрд╛ рд╣реИред рдпрд╣ рд░рд┐рдЯрд░реНрди, рдмрд┐рдирд╛ рдХрд┐рд╕реА рдбрд┐рдлреЙрд▓реНрдЯ рд░рд┐рд╕реНрдХ (default risk) рдХреЗ рднреБрдЧрддрд╛рди рдХрд┐рдпрд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИ, рдЬреЛ рд░рд┐рд╕реНрдХ-рдлреНрд░реА рд░реЗрдЯ (risk-free rate) рдХреА рдЖрдзрд╛рд░рд╢рд┐рд▓рд╛ рдмрдирддрд╛ рд╣реИред
3. рдЗрдиреНрд╡реЗрд╕реНрдЯрдореЗрдВрдЯ рд░рд┐рд╕реНрдХ (Investment Risk):
рдЗрдиреНрд╡реЗрд╕реНрдЯрдореЗрдВрдЯ рд░рд┐рд╕реНрдХ (investment risk) рдЕрдзрд┐рдХрд╛рдВрд╢ рдирд┐рд╡реЗрд╢реЛрдВ рдореЗрдВ рдирд┐рд╣рд┐рдд рд╕рдВрднрд╛рд╡рд┐рдд рдореВрд▓реНрдп рд╣рд╛рдирд┐ рдХреЛ рд╕рдВрджрд░реНрднрд┐рдд рдХрд░рддрд╛ рд╣реИред рд╣рд╛рд▓рд╛рдВрдХрд┐, рд░рд┐рд╕реНрдХ-рдлреНрд░реА рдЗрдиреНрд╡реЗрд╕реНрдЯрдореЗрдВрдЯреНрд╕ (risk-free investments) (рдЬреИрд╕реЗ рд╕рд░рдХрд╛рд░реА рдмрд╛рдВрдбреНрд╕) рдХреЗ рд╕рд╛рде, рдпрд╣ рд░рд┐рд╕реНрдХ (risk) рдирдЧрдгреНрдп рдорд╛рдирд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИ, рдЬрд┐рд╕рдХрд╛ рдЕрд░реНрде рд╣реИ рдХрд┐ рдЕрдкреЗрдХреНрд╖рд┐рдд рд░рд┐рдЯрд░реНрди рдЧрд╛рд░рдВрдЯреАрдб рд╣реИ, рдЬреЛ рдЕрдиреНрдп рдирд┐рд╡реЗрд╢реЛрдВ рд╕реЗ рд░рд┐рд╕реНрдХ-рдлреНрд░реА рд░реЗрдЯ (risk-free rate) рдХреЛ рдЕрд▓рдЧ рдХрд░рддрд╛ рд╣реИред
рд░рд┐рд╕реНрдХ-рдлреНрд░реА рд░реЗрдЯ (risk-free rate) рдЖрдорддреМрд░ рдкрд░ рд╢реЙрд░реНрдЯ-рдЯрд░реНрдо рд╕рд░рдХрд╛рд░реА рд╕рд┐рдХреНрдпреЛрд░рд┐рдЯреАрдЬрд╝ (short-term government securities), рдЬреИрд╕реЗ рдЯреНрд░реЗрдЬрд░реА рдмрд┐рд▓реНрд╕ (Treasury bills) рдХреЗ рд░рд┐рдЯрд░реНрди рд╕реЗ рдкреНрд░рд╛рдкреНрдд рдХрд┐рдпрд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИред рдЗрди рд╕рд┐рдХреНрдпреЛрд░рд┐рдЯреАрдЬрд╝ рдХреЛ рд▓рдЧрднрдЧ рд░рд┐рд╕реНрдХ-рдлреНрд░реА (risk-free) рдорд╛рдирд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИ рдХреНрдпреЛрдВрдХрд┐ рд╕рд░рдХрд╛рд░ рджреНрд╡рд╛рд░рд╛ рд╕рдорд░реНрдерди рдХрд┐рдпрд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИред
1. рдкрд╛рд░рдВрдкрд░рд┐рдХ рдЧрдгрдирд╛ (Traditional Calculation):
рд░рд┐рд╕реНрдХ-рдлреНрд░реА рд░реЗрдЯ (risk-free rate) рдХреА рдЧрдгрдирд╛ рд╢реЙрд░реНрдЯ-рдЯрд░реНрдо рд╕рд░рдХрд╛рд░реА рд╕рд┐рдХреНрдпреЛрд░рд┐рдЯреАрдЬрд╝ (short-term government securities) рджреНрд╡рд╛рд░рд╛ рдкреЗрд╢ рдХрд┐рдП рдЧрдП рдЗрдВрдЯрд░реЗрд╕реНрдЯ рд░реЗрдЯ (interest rate) рдХреЗ рдЖрдзрд╛рд░ рдкрд░ рдХреА рдЬрд╛рддреА рд╣реИред рдЗрди рд╕рд┐рдХреНрдпреЛрд░рд┐рдЯреАрдЬрд╝ рдкрд░ рдЗрдВрдЯрд░реЗрд╕реНрдЯ рд░реЗрдЯ (interest rate) рд╡рд╣ рд░рд┐рдЯрд░реНрди рдкреНрд░рд╕реНрддреБрдд рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ рдЬрд┐рд╕реЗ рдЖрдк рдмрд┐рдирд╛ рд░рд┐рд╕реНрдХ (risk) рд▓рд┐рдП рдХрдорд╛ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВред
2. рдЕрдзрд┐рдХ рд╡рд┐рд╕реНрддреГрдд рджреГрд╖реНрдЯрд┐рдХреЛрдг рдХреЗ рд▓рд┐рдП CAPM рдХрд╛ рдЙрдкрдпреЛрдЧ (Using CAPM for a More Detailed Approach):
рдХреИрдкрд┐рдЯрд▓ рдПрд╕реЗрдЯ рдкреНрд░рд╛рдЗрд╕рд┐рдВрдЧ рдореЙрдбрд▓ (Capital Asset Pricing Model) (CAPM) рдХрд╛ рдЙрдкрдпреЛрдЧ рд░рд┐рд╕реНрдХ-рдлреНрд░реА рд░реЗрдЯ (risk-free rate) рдХрд╛ рдЖрдХрд▓рди рдХрд░рдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдХрд┐рдпрд╛ рдЬрд╛ рд╕рдХрддрд╛ рд╣реИ, рдЬрд┐рд╕рдореЗрдВ рдорд╛рд░реНрдХреЗрдЯ рд░рд┐рдЯрд░реНрдиреНрд╕ (market returns) рдФрд░ рдПрдХ рд╕рд┐рдХреНрдпреЛрд░рд┐рдЯреА рдХреЗ рд╡рд┐рд╢рд┐рд╖реНрдЯ рд░рд┐рд╕реНрдХ (specific risks) рдХреЛ рд╢рд╛рдорд┐рд▓ рдХрд┐рдпрд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИред рдлреЙрд░реНрдореВрд▓рд╛ рд╣реИ:
Ra = Rf + [Ba x (Rm - Rf)]
рдлреЙрд░реНрдореВрд▓рд╛ рдХреЗ рдкреНрд░рддреНрдпреЗрдХ рднрд╛рдЧ рдХрд╛ рдорддрд▓рдм рд╣реИ:
рд░рд┐рд╕реНрдХ рдкреНрд░реАрдорд┐рдпрдо (risk premium) рд╡рд╣ рдЕрддрд┐рд░рд┐рдХреНрдд рд░рд┐рдЯрд░реНрди рд╣реИ рдЬрд┐рд╕рдХреА рдЙрдореНрдореАрдж рдирд┐рд╡реЗрд╢рдХ рдПрдХ рд░рд┐рд╕реНрдХреА рдЗрдиреНрд╡реЗрд╕реНрдЯрдореЗрдВрдЯ (risky investment) рд╕реЗ рд░рд┐рд╕реНрдХ-рдлреНрд░реА рд░реЗрдЯ (risk-free rate) рд╕реЗ рдКрдкрд░ рдХрдорд╛рдиреЗ рдХреА рдХрд░рддреЗ рд╣реИрдВред рдЗрд╕реЗ рдЗрд╕ рдкреНрд░рдХрд╛рд░ рдЧрдгрдирд╛ рдХрд┐рдпрд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИ:
рд░рд┐рд╕реНрдХ рдкреНрд░реАрдорд┐рдпрдо = Rm тАУ Rf
CAPM рдлреЙрд░реНрдореВрд▓рд╛ рдЗрди рддрддреНрд╡реЛрдВ рдХреЛ рдорд┐рд▓рд╛рдХрд░ рджрд┐рдЦрд╛рддрд╛ рд╣реИ рдХрд┐ рдПрдХ рд╕рд┐рдХреНрдпреЛрд░рд┐рдЯреА рдкрд░ рдЕрдкреЗрдХреНрд╖рд┐рдд рд░рд┐рдЯрд░реНрди (expected return) рдЗрд╕рдХреЗ рдмреАрдЯрд╛ рдФрд░ рд░рд┐рд╕реНрдХ рдкреНрд░реАрдорд┐рдпрдо рджреНрд╡рд╛рд░рд╛ рдХреИрд╕реЗ рдкреНрд░рднрд╛рд╡рд┐рдд рд╣реЛрддрд╛ рд╣реИред рдореВрд▓рддрдГ, рдпрд╣ рдирд┐рд╡реЗрд╢рдХреЛрдВ рдХреЛ рдпрд╣ рд╕рдордЭрдиреЗ рдореЗрдВ рдорджрдж рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ рдХрд┐ рдПрдХ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рдХреЗ рдЕрдкреЗрдХреНрд╖рд┐рдд рд░рд┐рдЯрд░реНрди (expected returns) рдФрд░ рдЗрд╕рдХреЗ рдорд╛рд░реНрдХреЗрдЯ рдХреА рддреБрд▓рдирд╛ рдореЗрдВ рд░рд┐рд╕реНрдХ (risk) рдХреЗ рдмреАрдЪ рдХреНрдпрд╛ рд╕рдВрдмрдВрдз рд╣реИред
рд░рд┐рд╕реНрдХ-рдлреНрд░реА рд░реЗрдЯ (risk-free rate) рдЖрдзрд╛рд░ рд░рд┐рдЯрд░реНрди (baseline return) рдХреЗ рд░реВрдк рдореЗрдВ рдХрд╛рд░реНрдп рдХрд░рддрд╛ рд╣реИтАФрдХреЛрдИ рднреА рдЗрдиреНрд╡реЗрд╕реНрдЯрдореЗрдВрдЯ (investment) рдЬреЛ рдереЛрдбрд╝реА рднреА рдорд╛рддреНрд░рд╛ рдореЗрдВ рд░рд┐рд╕реНрдХ (risk) рд░рдЦрддрд╛ рд╣реИ, рдирд┐рд╡реЗрд╢рдХреЛрдВ рдХреЛ рдЖрдХрд░реНрд╖рд┐рдд рдХрд░рдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдЙрдЪреНрдЪ рд░рд┐рдЯрд░реНрди (higher return) рдХреА рдкреЗрд╢рдХрд╢ рдХрд░рдиреА рдЪрд╛рд╣рд┐рдПред рдпрд╣ рд╡рд┐рднрд┐рдиреНрди рдирд┐рд╡реЗрд╢ рд╡рд┐рдХрд▓реНрдкреЛрдВ рдХреА рддреБрд▓рдирд╛ рдХрд░рдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдПрдХ рдорд╛рдирдХ рдХреЗ рд░реВрдк рдореЗрдВ рдХрд╛рд░реНрдп рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ рдФрд░ рдЕрдиреНрдп рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рдореЗрдЯреНрд░рд┐рдХреНрд╕ (financial metrics) рдЬреИрд╕реЗ рдЗрдХреНрд╡рд┐рдЯреА рдХреА рд▓рд╛рдЧрдд (cost of equity) рдФрд░ рдбреЗрдмреНрдЯ рдХреА рд▓рд╛рдЧрдд (cost of debt) рдХреА рдЧрдгрдирд╛ рдореЗрдВ рдорд╣рддреНрд╡рдкреВрд░реНрдг рднреВрдорд┐рдХрд╛ рдирд┐рднрд╛рддрд╛ рд╣реИред
рдХрдВрдкрдирд┐рдпреЛрдВ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рд╕рдВрднрд╛рд╡рд┐рдд рдкреНрд░реЛрдЬреЗрдХреНрдЯреНрд╕ рдХрд╛ рдореВрд▓реНрдпрд╛рдВрдХрди рдХрд░рддреЗ рд╕рдордп, рд░рд┐рд╕реНрдХ-рдлреНрд░реА рд░реЗрдЯ (risk-free rate) рдХреЛ рдПрдХ рдмреЗрдВрдЪрдорд╛рд░реНрдХ рдХреЗ рд░реВрдк рдореЗрдВ рдЙрдкрдпреЛрдЧ рдХрд┐рдпрд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИред рдХрдВрдкрдирд┐рдпрд╛рдБ рдкреНрд░реЛрдЬреЗрдХреНрдЯреНрд╕ рд╕реЗ рдЕрдкреЗрдХреНрд╖рд┐рдд рд░рд┐рдЯрд░реНрдиреНрд╕ (expected returns) рдХреА рддреБрд▓рдирд╛ рд░рд┐рд╕реНрдХ-рдлреНрд░реА рд░реЗрдЯ (risk-free rate) рд╕реЗ рдХрд░рддреА рд╣реИрдВ рддрд╛рдХрд┐ рдпрд╣ рд╕реБрдирд┐рд╢реНрдЪрд┐рдд рдХрд┐рдпрд╛ рдЬрд╛ рд╕рдХреЗ рдХрд┐ рдирд┐рд╡реЗрд╢ рд╕рдВрдмрдВрдзрд┐рдд рд░рд┐рд╕реНрдХ (risks) рдХреЛ рд╕рд╣реА рдард╣рд░рд╛рддрд╛ рд╣реИред
рдореВрд▓ рд░реВрдк рд╕реЗ, рд░рд┐рд╕реНрдХ-рдлреНрд░реА рд░реЗрдЯ рдСрдл рд░рд┐рдЯрд░реНрди (risk-free rate of return) рдирд┐рд╡реЗрд╢рдХреЛрдВ рдХреЗ рд▓рд┐рдП "рдиреЙрд░реНрде рд╕реНрдЯрд╛рд░" рд╣реИтАФрдпрд╣ рдЖрдкрдХреЛ рд╕реБрд░рдХреНрд╖рд┐рдд рдирд┐рд╡реЗрд╢ рд╡рд┐рдХрд▓реНрдкреЛрдВ рдХреА рдУрд░ рдорд╛рд░реНрдЧрджрд░реНрд╢рди рдХрд░рдиреЗ рдореЗрдВ рдорджрдж рдХрд░рддрд╛ рд╣реИред рдЗрд╕ рд░реЗрдЯ рдХреЛ рдЖрдХрд╛рд░ рджреЗрдиреЗ рд╡рд╛рд▓реЗ рдкреНрд░рдореБрдЦ рдХрд╛рд░рдХреЛрдВ рдХреЛ рд╕рдордЭрдХрд░, рдЬреИрд╕реЗ рдЗрдиреНрдлреНрд▓реЗрд╢рди (inflation), рд░реЗрдВрдЯрд▓ рд░реЗрдЯреНрд╕ (rental rates), рдФрд░ рдЗрдиреНрд╡реЗрд╕реНрдЯрдореЗрдВрдЯ рд░рд┐рд╕реНрдХ (investment risk) рдХрд╛ рдЕрднрд╛рд╡, рдЖрдк рдпрд╣ рддрдп рдХрд░рдиреЗ рдореЗрдВ рдЕрдзрд┐рдХ рд╕реВрдЪрд┐рдд рдирд┐рд░реНрдгрдп рд▓реЗ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВ рдХрд┐ рдЕрдкрдиреЗ рдкреИрд╕реЗ рдХреЛ рдХрд╣рд╛рдБ рд░рдЦрд╛ рдЬрд╛рдПред
This content has been translated using a translation tool. We strive for accuracy; however, the translation may not fully capture the nuances or context of the original text. If there are discrepancies or errors, they are unintended, and we recommend original language content for accuracy.
Disclaimer: This article is for informational purposes only and does not constitute financial advice. It is not produced by the desk of the Kotak Securities Research Team, nor is it a report published by the Kotak Securities Research Team. The information presented is compiled from several secondary sources available on the internet and may change over time. Investors should conduct their own research and consult with financial professionals before making any investment decisions. Read the full disclaimer here.
Investments in securities market are subject to market risks, read all the related documents carefully before investing. Brokerage will not exceed SEBI prescribed limit. The securities are quoted as an example and not as a recommendation. SEBI Registration No-INZ000200137 Member Id NSE-08081; BSE-673; MSE-1024, MCX-56285, NCDEX-1262.
Disclaimer: This article is for informational purposes only and does not constitute financial advice. It is not produced by the desk of the Kotak Securities Research Team, nor is it a report published by the Kotak Securities Research Team. The information presented is compiled from several secondary sources available on the internet and may change over time. Investors should conduct their own research and consult with financial professionals before making any investment decisions. Read the full disclaimer here.
Investments in securities market are subject to market risks, read all the related documents carefully before investing. Brokerage will not exceed SEBI prescribed limit. The securities are quoted as an example and not as a recommendation. SEBI Registration No-INZ000200137 Member Id NSE-08081; BSE-673; MSE-1024, MCX-56285, NCDEX-1262.
Explore our comprehensive video library that blends expert market insights with Kotak's innovative financial solutions to support your goals.